来源：连云港市中级人民法院 发布时间：2020-09-02 08:26:54
原、被告双方于2016年3月12日签订商铺认购书，原告购买被告公司开发的商铺，并在认购书中对各自的权利义务进行了约定。依照约定，被告承诺该商铺与某商业街链接，原告于2016年3月21日交纳了20万元订购金。现原告认为被告没有实际按照合同约定履行合同，属于虚假宣传、承诺，导致原告无法实现合同目的，故诉至法院，要求判令解除双方之间的买卖合同关系，双倍赔偿原告认购金40万元。
在案件庭审过程中，双方就合同的文义理解产生争议，原告坚持主张解除合同、要求赔偿损失。为最大程度保护当事人权益，根据案件审理的实际情况，庭后主审法官组织当事人进行调解，被告同意年底前返还原告认购金20万元及利息3万元，分期付款。就若未按约定的期限履行的逾期利息部分，经法官向当事人释明，双方同意参照《规定》即年利率15.4%计算，该案得到妥善解决。
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